2024衡水中景·阅湾香颂楼盘,户型配套,价值分析报告2024衡水中景·阅湾香颂楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过88%同价位楼盘
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项目价格
8.5
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项目户型
9.9
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交通配套
10.0
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教育配套
10.0
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生活配套
9.8
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小区规划
8.5
整体概述
中景·阅湾香颂楼盘位于衡水河西区滏阳一路与中心街交叉口西北角，由衡水景和房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米（中景·阅湾香颂二期均价11000元/㎡98折送车位、即将加推新楼栋敬请关注）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中景·阅湾香颂楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.5分
价格分析
8.5分
价格走势
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总楼栋：
18栋
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在售楼栋：
11栋
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规划楼栋：
8栋
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规划户数：
1341户
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占地面积：
89094.00㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,三开间朝南,主卧带卫三居。中景·阅湾香颂户型主要有127.0平-140.0平的南北通透,三开间朝南,主卧带卫的三居、156.0平-171.0平的南北通透,三开间朝南,主卧带卫,带衣帽间的四居、212.0平-215.0平的五居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离）内共有48个幼儿园；11个小学, 如沁香路小学，巨吴渠小学等；7个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；67个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有49个医院, 如哈励逊国际和平医院南院区，衡水市中医医院本部等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如爱琴海购物公园，衡水万达广场等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：河西区
- 所属板块：奥体中心
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区域新房均价
9608元/㎡环比0.2%
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区域二手房均价
7816元/㎡环比0.37%
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板块新房参考均价
9821元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区中景·和湾香颂城投·晟泰家和
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均价(元㎡)110009800-
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城区河西区河西区桃城
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户型(㎡)89.77-212.6486.6-134.9185-137
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容积率2.092.32.5
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绿化率35%35%37%
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交房时间2024年6月30日预计2021年12月31日二期25#楼交房-
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