2024衡水天元怡水花园四期楼盘,户型配套,价值分析报告2024衡水天元怡水花园四期楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目价格
8.3
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项目户型
9.5
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交通配套
10.0
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教育配套
10.0
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生活配套
10.0
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小区规划
8.5
整体概述
天元怡水花园四期楼盘位于衡水开发区人民西路怡水园北侧，由衡水天元房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8300元/平方米起（待定）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天元怡水花园四期楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.5分
价格分析
8.3分
价格走势
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总楼栋：
17栋
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在售楼栋：
暂未公布
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规划楼栋：
17栋
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规划户数：
1150户
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占地面积：
64900.35㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打客厅朝南,卧室朝南三居。天元怡水花园四期户型主要有106.0平-156.0平的客厅朝南,卧室朝南的三居、93.0平-106.0平的南北通透,户型方正的二居和187.0平-200.0平的南北通透,三开间朝南,U型厨房,双阳台的四居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离）内共有79个幼儿园；13个小学, 如衡水市学苑小学，珍宝街小学等；8个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；68个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有63个医院, 如衡水市第五人民医院，衡水阳光心理康复医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如衡百国际，信誉楼百货(衡水店)等；96个超市。
区域板块
- 所属区域：开发区
- 所属板块：衡百国际
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区域新房均价
7618元/㎡环比0.37%
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区域二手房均价
6478元/㎡环比0.27%
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板块新房参考均价
7488元/㎡环比0.79%
相近项目PK
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名称本小区衡水佰瑞廷泰达·铂瑞府
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均价(元㎡)-8900-
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城区开发区开发区开发区
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户型(㎡)93.5-200.26108.03-234.18140-186
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容积率2.492.52.5
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绿化率35%35%35%
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交房时间预计2022年11月23日交房衡水佰瑞廷1-7#预计2025年6月30日交房2023-12-31
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