2024合肥甘棠路TOD棠悦风华楼盘,户型配套,价值分析报告2024合肥甘棠路TOD棠悦风华楼盘,户型配套,价值分析报告
9.6
多维度楼盘分析
- 交通配套9.7
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划9.0
整体概述
甘棠路TOD棠悦风华楼盘位于合肥包河上海路与南淝河路交口东北角，由合肥甘棠轨道置业有限公司精心打造，项目处在待售中。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，甘棠路TOD棠悦风华楼盘价值评分为9.6分。
小区品质
9.0分
配套分析
9.6分学校 周边3km(直线距离）内共有50个幼儿园；14个小学, 如合肥市包河区外国语第一实验小学，合肥市淝河小学等；12个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有5个地铁站, 距离最近的地铁站为唐大楼；37个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有32个医院, 如安徽中医药临床研究中心附属医院，合肥安化创伤康复医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如星隆国际购物广场，聚福家园购物广场等；98个超市。
区域板块
- 所属区域：包河
区域新房均价
22838元/㎡环比0.1%
区域二手房均价
17905元/㎡环比0.64%
相近项目PK
- 名称本小区中铁建·花语江南东至用地界线、西至青通河路南北至巢湖南路
- 均价(元㎡)-27343.13-
- 城区包河包河包河
- 户型(㎡)-105-167-
- 容积率2.52.32.4
- 绿化率40%42%0%
- 交房时间-预计2025年12月交房-
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面积户型区域
免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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