9.6
多维度楼盘分析
超过98%同价位楼盘
- 项目价格9.0
- 项目户型10.0
- 交通配套9.7
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划9.0
整体概述
信达·观棠楼盘位于合肥包河祁门路与棠樾路交口,由合肥信彤房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为23000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,信达·观棠楼盘价值评分为9.6分。
小区品质
9.0分价格分析
9.0分价格走势
元/m²
楼栋信息
查看楼栋- 总楼栋:
9栋
- 在售楼栋:
4栋
- 规划楼栋:
9栋
- 规划户数:
494户
- 占地面积:
75447.38㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分配套分析
学校 周边3km(直线距离)内共有54个幼儿园;12个小学, 如合肥实验学校(包河苑校区),屯溪路小学(祁门路校区)等;10个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有5个地铁站, 距离最近的地铁站为工经学院;29个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有29个医院, 如安徽中医药临床研究中心附属医院,长江医院口腔等;
商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如星隆国际购物广场,包河万象汇等;96个超市。
区域板块
- 所属区域:包河
- 所属板块:龙川路
区域新房均价
22838元/㎡环比0.1%
区域二手房均价
17905元/㎡环比0.64%
板块新房参考均价
31045元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区时代领峯保利和光熙悦
- 均价(元㎡)23000-23830
- 城区包河包河包河
- 户型(㎡)--107-128
- 容积率2.01.62.3
- 绿化率40%40%42%
- 交房时间2025年6月30日交付2#5#8#预计2023年6月交房2025年11月30日交付G11#G15#G17#G18#G19#
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面积户型区域
免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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