9.1
多维度楼盘分析
- 项目户型7.8
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.3
整体概述
蒸水湾·悦公馆楼盘位于衡阳蒸湘区立新大道12号,由衡阳市镇海华鑫房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为6700元/平方米(网签均价6700/㎡元)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,蒸水湾·悦公馆楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.3分价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
本楼盘价格: 6700元/㎡
价格走势
元/m²
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,厨卫不对门一居。蒸水湾·悦公馆户型主要有25.0平-43.0平的户型方正,厨卫不对门的一居和63.0平的户型方正,卧室带阳台的二居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离)内共有64个幼儿园;24个小学, 如蒸湘区实验小学,星元小学等;12个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;100个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有100个医院, 如南华大学附属第一医院,衡阳市中医医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如崇盛晶珠广场,弘阳广场等;96个超市。
区域板块
- 所属区域:蒸湘区
- 所属板块:晶珠广场
区域新房均价
5890元/㎡环比持平
板块新房参考均价
5525元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区衡一·立新时代立新雅苑
- 均价(元㎡)670058005200
- 城区蒸湘区蒸湘区蒸湘区
- 户型(㎡)25-6399.51-141.7591.04-158.45
- 容积率1.832.974.0
- 绿化率25%40%0%
- 交房时间预计2020年年底交房-2023-12-30
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面积户型区域
免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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