2024福州保利招商和樾风华楼盘,户型配套,价值分析报告2024福州保利招商和樾风华楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过88%同价位楼盘
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项目价格
8.3
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项目户型
9.4
-
交通配套
10.0
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教育配套
10.0
-
生活配套
10.0
-
小区规划
9.0
整体概述
保利招商和樾风华楼盘位于福州晋安福建省福州市晋安区于山侧五里亭地铁口，由福州中晋投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为36500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利招商和樾风华楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
9.0分
价格分析
8.3分-
比周边新房贵
4466元/㎡
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比周边二手房贵
16651元/㎡
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。保利招商和樾风华户型主要有105.0平-107.0平的三居和128.0平-143.0平的四居
配套分析
学校 周边3km(直线距离）内共有58个幼儿园；28个小学, 如福州晋安第五中心小学，晋安区教师进修学校附属小学等；14个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有5个地铁站, 距离最近的地铁站为五里亭；84个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有100个医院, 如福建医科大学附属肿瘤医院，福建省肿瘤医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如世欧广场，富闽·恒升中心等；96个超市。
区域板块
- 所属区域：晋安
- 所属板块：东区板块
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区域新房均价
24495元/㎡环比0.11%
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区域二手房均价
20531元/㎡环比0.85%
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板块新房参考均价
34558元/㎡环比0.24%
相近项目PK
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名称本小区保利招商和樾风华福马路南侧,连潘旧改项目出让地A04地块
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均价(元㎡)3250036500-
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城区晋安晋安晋安
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户型(㎡)108-125105-143-
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容积率2.22.82.8
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绿化率30%31%30%
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交房时间2023-10-31--
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