保利云上
别名：保利云光公馆
报价时间：2026年04月04日，价格有效期：14天
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楼盘价值分析报告
9.3
楼盘评分
- 项目户型 8.8
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（横屿、后屿、前屿、上洋、竹屿、五里亭），轨道交通发达，距离最近的地铁站是横屿。周边直线1km内有24个公交站，距离最近的横屿鳝溪站仅有240m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有26个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如福州市晋安榕博小学(东区)、福州市樟林小学、福州市潭园小学、福州市晋安区红光苑小学、鼓山中心小学等。直线3km范围内有9个中学，如福建开放大学附属中学鳝溪校区、福州华伦中学(晋安校区)、福建省福州第十一中学横屿校区(高中部)、福州市晋安区榕博中学、福州第二十中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中福建省肿瘤医院距离楼盘2.5km，福建医科大学附属肿瘤医院距离楼盘2.6km，福建省儿童医院距离楼盘930m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括福州荟聚等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有84个公园，距离最近的仅453m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：晋安所属板块：东区板块
区域新房均价
27693元/㎡
环比0.08%
区域二手房均价
17422元/㎡
环比--
板块新房参考价
32734元/㎡
环比--
8
商圈评估
参考价格8.7
周边配套6
在售新盘9.3
置业顾问(2)
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