多维度楼盘分析
超过88%同价位楼盘
- 项目户型9.0
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套9.7
- 小区规划8.7
整体概述
保利·阅云台楼盘位于福州闽侯闽侯县广贤路(师大地铁站往南300米),由福州中邑置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为18000元/平方米(均价18000元/平方米)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利·阅云台楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.7分价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正三居。保利·阅云台户型主要有78.0平-95.0平的南北通透,全明格局,户型方正的三居和131.0平的四居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园;5个小学, 如福州高新区实验小学,新洲小学等;2个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为董屿·福建师大;54个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有14个医院, 如福建医科大学附属协和医院旗山院区,林森口腔等;
商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如万福里;99个超市。
区域板块
- 所属区域:闽侯
- 所属板块:上街
区域新房均价
16950元/㎡环比0.03%
区域二手房均价
12612元/㎡环比1.45%
板块新房参考均价
18142元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区保利阅江台世茂禹洲璀璨江山
- 均价(元㎡)18000-18000
- 城区闽侯闽侯闽侯
- 户型(㎡)-79-12030-30
- 容积率2.32.233.5
- 绿化率35%35%35%
- 交房时间预计2023年10月底交房预计2024年6月交房2021年6月30日
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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