多维度楼盘分析
超过90%同价位楼盘
- 项目价格9.5
- 项目户型9.3
- 交通配套7.2
- 教育配套10.0
- 生活配套9.4
- 小区规划8.5
整体概述
中伟悦宁府楼盘位于长沙宁乡创业大道与三环路交汇处,由湖南悦宁房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为4800元/平方米(中伟悦宁府在售建面约99、115、125㎡、143㎡毛坯住宅,均价4800元/平,位于A1#A2#A3#A5#A6#,目前暂无推新。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中伟悦宁府楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
8.5分价格分析
9.5分比周边新房低
667元/㎡
比周边二手房低
603元/㎡
价格走势
楼栋信息
查看楼栋- 总楼栋:
12栋
- 在售楼栋:
5栋
- 规划楼栋:
12栋
- 规划户数:
1218户
- 占地面积:
63381.97㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打主卧带卫,双阳台三居。中伟悦宁府户型主要有99.0平-115.0平的主卧带卫,双阳台的三居和125.0平-142.0平的四居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离)内共有32个幼儿园;6个小学, 如三联实验小学,宁乡市向前小学等;2个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为发展路;54个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有16个医院, 如爱雅仕口腔,齿拜口腔等;
商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如人人乐百货;99个超市。
区域板块
- 所属区域:宁乡
区域新房均价
6267元/㎡环比0.1%
区域二手房均价
6543元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区[2023]宁乡市055号绿城·馨园
- 均价(元㎡)4800-7500
- 城区宁乡宁乡宁乡
- 户型(㎡)99-142-160-160
- 容积率2.352.51.75
- 绿化率35%35%36%
- 交房时间A1#A2#A3#A5#A6#预计2024年年底交房-S1#S6#S7#D1#D2#预计2025年年中交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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