多维度楼盘分析
超过97%同价位楼盘
- 项目价格10.0
- 项目户型9.1
- 交通配套9.7
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.7
整体概述
保利恒伟·时光印象楼盘位于长沙岳麓岳麓大道与湖高路交汇处东北角(雅礼麓谷中学南侧),由长沙先导恒泰房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为6600元/平方米起(保利恒伟·时光印象在售平层和复式公寓,C3#在售建面约41-48㎡毛坯平公寓,均价6600-6700元/平。C2#在售建面37=64平毛坯复式公寓,均价7500-7600元/平。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利恒伟·时光印象楼盘价值评分为9.5分。
小区品质
8.7分价格分析
10.0分价格走势
楼栋信息
查看楼栋- 总楼栋:
31栋
- 在售楼栋:
2栋
- 规划楼栋:
31栋
- 规划户数:
2593户
- 占地面积:
173900.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打主卧朝南,主卧带卫,卧室带阳台三居。保利恒伟·时光印象户型主要有115.0平-124.0平的主卧朝南,主卧带卫,卧室带阳台的三居、118.0平-139.0平的南北通透,双阳台的四居和36.0平-64.0平的南北通透,全明格局的一居
配套分析
9.5分学校 周边3km(直线距离)内共有41个幼儿园;12个小学, 如湖南师大高新实验欣盛小学,麓谷岳兴小学等;4个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为长丰;96个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有33个医院, 如湖南光琇医院,湖南省财贸医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如金色梦想万科里,若比邻等;97个超市。
区域板块
- 所属区域:岳麓
- 所属板块:尖山湖片区
区域新房均价
13508元/㎡环比2.6%
区域二手房均价
12139元/㎡环比0.3%
板块新房参考均价
14611元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区长房·云尚公馆麓谷山湖郡
- 均价(元㎡)---
- 城区岳麓岳麓岳麓
- 户型(㎡)36.23-64.95-109-255
- 容积率2.953.52.65
- 绿化率42%35%39%
- 交房时间A6#、A7#A11#A9#A10#A12#等预计2023年12月份入住3-9#预计2023年6月30日入住C1-C5#预计2024年8月30日交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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