房屋价值报告

2026成都锦城拾云楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都锦城拾云楼盘,户型配套,价值分析报告

9.7

多维度楼盘分析

超过98%同价位楼盘

整体概述

锦城拾云楼盘位于成都成华荆竹西路与荆翠南一路西南侧,由成都华创璟云建筑工程有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为24000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,锦城拾云楼盘价值评分为9.7分。

小区品质

9.0分

小区设施

车位比
1:1.25
极佳
绿化率
35%
优秀
容积率
3
良好

楼栋户型

建筑结构
数据缺失,小编完善中
建筑类型
小高层,高层
良好

开发物业

开发商
成都华创璟云建筑工程有限公司
无评级
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司
无评级
交房时间
待定
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 24000元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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配套分析

9.7分

学校 周边1km(直线距离)内共有11个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有18个小学,如成都市人北实验小学、成都市双水小学(东区)等;周边3km(直线距离)内共有6个中学。

交通 周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为动物园;周边0.5km(直线距离)内共有10个公交站;周边3km(直线距离)内共有3个高速口。

医院 周边3km(直线距离)内共有12个综合医院,如成都市成华区第三人民医院、五块石医院等。

商场 周边3km(直线距离)内共有21个购物中心/普通商场,如泛悦mall(泛悦城市广场店)、成都王府井购物中心府青店等;周边1km(直线距离)内共有100个连锁超市。

区域板块

所属区域:成华
所属板块:驷马桥

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    锦城苑
    华润置地静安府
  • 均价(元㎡)
    24000
    9765
    21000
  • 城区
    成华
    成华
    成华
  • 户型(㎡)
    -
    72-104
    128-303.71
  • 容积率
    3.0
    2.85
    2.0
  • 绿化率
    35%
    33%
    35%
  • 交房时间
    2026年6月30日
    2026年4月30日
    10号楼、16号楼预计2023年12月交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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