多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
- 项目价格10.0
- 项目户型8.7
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.0
整体概述
锦城苑楼盘位于成都成华荆翠中路上东壹号丽景苑东北侧,由成都市成华区危房改造开发办公室精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9765元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,锦城苑楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.0分价格分析
10.0分价格走势
户型分析
8.7分户型齐全,主打南北通透,采光充足二居。锦城苑户型主要有72.0平-74.0平的南北通透,采光充足的二居、89.0平-104.0平的户型方正,采光充足,南北通透的三居和78.0平的采光充足,户型方正,动静分离的一居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离)内共有48个幼儿园;13个小学, 如成都市北新实验小学,成都市双水小学(东区)等;8个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为动物园;97个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有55个医院, 如成都市第六人民医院青龙场院区,成都市成华区第三人民医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如泛悦mall(泛悦城市广场店),东林生活广场等;97个超市。
区域板块
- 所属区域:成华
区域新房均价
22846元/㎡环比0.13%
区域二手房均价
13602元/㎡环比0.47%
相近项目PK
- 名称本小区云栖璞璟深业泰蓉府
- 均价(元㎡)97652100022000
- 城区成华成华成华
- 户型(㎡)72-104134-134102-143
- 容积率2.852.02.0
- 绿化率33%35%30%
- 交房时间2026年4月30日2027年6月30日2025年6月

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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