房屋价值报告

2026成都中交 龙樾台楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都中交 龙樾台楼盘,户型配套,价值分析报告

9.0

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

中交 龙樾台楼盘位于成都新都成都新都三河场五龙社区,由成都中宜蓉都置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为15500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中交 龙樾台楼盘价值评分为9.0分。

小区品质

8.7

小区设施

车位比
1:1.87
普通
绿化率
35%
优秀
容积率
1.5
优秀

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
多层
优秀
最小面积
143㎡
优秀

开发物业

开发商
成都中宜蓉都置业有限公司
无评级
物业公司
中交城投绿城
无评级
交房时间
预计2026年6月交房
极佳

价格分析

8.5
  • 比周边新房低

    415元/㎡

  • 比周边二手房贵

    3425元/㎡

本楼盘价格: 15500元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

9.5

户型齐全,主打四居。中交 龙樾台户型主要有143.0平-185.0平的四居

配套分析

9.0

学校 周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园;7个小学, 如新都西街小学(蜀龙校区),成都市三原外国语学校附属小学等;4个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为三河场;70个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有21个医院, 如成都市第八人民医院,新都区三河街道社区卫生服务中心等;

商场 周边3km(直线距离)内共有0个商场;100个超市。

区域板块

所属区域:新都

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    大发璞悦珑山
    朗诗观山樾
  • 均价(元㎡)
    15500
    19468
    9500
  • 城区
    新都
    新都
    新都
  • 户型(㎡)
    143-185
    146-185
    84-123
  • 容积率
    1.5
    1.2
    2.4
  • 绿化率
    35%
    35%
    65%
  • 交房时间
    预计2026年6月交房
    2023-12-31
    二批次2022年3月交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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