8.2
多维度楼盘分析
超过94%同价位楼盘
- 项目户型9.7
- 交通配套6.6
- 教育配套9.2
- 生活配套7.2
- 小区规划8.0
整体概述
中交锦观.观宸楼盘位于成都简阳成都东部新区龙马湖公园旁,由成都中交简州置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为15000元/平方米(户型建面为:98-129㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中交锦观.观宸楼盘价值评分为8.2分。
小区品质
8.0分价格分析
价格走势
元/m²
楼栋信息
查看楼栋- 总楼栋:
20栋
- 在售楼栋:
1栋
- 规划楼栋:
暂未公布
- 规划户数:
2174户
- 占地面积:
157712.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。中交锦观.观宸户型主要有98.0平-117.0平的三居和129.0平-142.0平的四居
配套分析
8.2分学校 周边3km(直线距离)内共有4个幼儿园;3个小学, 如成都石笋街小学东部新区分校,成都石室中学东部新区实验学校(小学部)等;2个中学。
商场 周边3km(直线距离)内共有0个商场;19个超市。
区域板块
- 所属区域:简阳
- 所属板块:简阳
区域新房均价
13158元/㎡环比0.36%
区域二手房均价
6363元/㎡环比3.39%
板块新房参考均价
12332元/㎡环比0.62%
相近项目PK
- 名称本小区湖光锦云DB2023-35
- 均价(元㎡)1500013500-
- 城区简阳简阳天府新区
- 户型(㎡)98-142112-112-
- 容积率2.02.52.0
- 绿化率35%30%0%
- 交房时间预计2023年12月交房--
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面积户型区域
免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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