房屋价值报告

2026成都金茂璞逸锦江楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都金茂璞逸锦江楼盘,户型配套,价值分析报告

9.3

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

金茂璞逸锦江楼盘位于成都锦江柳江街道潘家沟社区1.11组,由成都志茂置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为43000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,金茂璞逸锦江楼盘价值评分为9.3分。

小区品质

8.5

小区设施

车位比
数据缺失,小编完善中
绿化率
35%
优秀
容积率
2.5
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
小高层
良好
最小面积
198㎡
极佳

开发物业

开发商
成都志茂置业有限公司
无评级
物业公司
数据缺失,小编完善中
交房时间
预计2027年3月31日交房
优秀

价格分析

8.5
  • 比周边新房贵

    37元/㎡

  • 比周边二手房贵

    20567元/㎡

本楼盘价格: 43000元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

9.5

户型齐全,主打南北通透,户型方正,主卧套间,开放厨房,独立餐厅,中西双厨,大面宽阳台,带露台四居。金茂璞逸锦江户型主要有198.0平-235.0平的南北通透,户型方正,主卧套间,开放厨房,独立餐厅,中西双厨,大面宽阳台,带露台的四居

配套分析

9.3

学校 周边3km(直线距离)内共有43个幼儿园;13个小学, 如成都高新区锦晖小学,成都市盐道街小学锦馨分校等;6个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有6个地铁站, 距离最近的地铁站为棬子树;94个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有40个医院, 如中国人民解放军第四五二医院(空军成都医院)技术指导医院,成都锦欣老年病医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如高新合生广场,成都喜港城购物中心等;98个超市。

区域板块

所属区域:锦江

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    西派交子
    JJ13(251):2023-076
  • 均价(元㎡)
    43000
    38000
    -
  • 城区
    锦江
    锦江
    锦江
  • 户型(㎡)
    198-235
    -
    -
  • 容积率
    2.5
    2.0
    2.5
  • 绿化率
    35%
    35%
    0%
  • 交房时间
    预计2027年3月31日交房
    预计2026年12月交房
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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