多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
- 项目价格8.3
- 项目户型9.4
- 交通配套9.2
- 教育配套10.0
- 生活配套9.6
- 小区规划8.0
整体概述
保利·北新时区楼盘位于成都新都兴茂大道与天柏路交汇处,由成都新都区廖家湾轨道城市发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为15000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利·北新时区楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
8.0分价格分析
8.3分比周边新房贵
1289元/㎡
比周边二手房贵
5812元/㎡
价格走势
户型分析
9.4分户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。保利·北新时区户型主要有112.0平-118.0平的全明格局,户型方正的三居和125.0平-136.0平的全明格局,户型方正的四居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离)内共有26个幼儿园;7个小学, 如成都市新都区大夫红十字博爱学校,旃檀小学等;5个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有10个地铁站, 距离最近的地铁站为廖家湾;74个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有9个医院, 如成都北新医院,福德壹加口腔等;
商场 周边3km(直线距离)内共有6个商场, 如成都国际美博城,尾品汇(成都国际美博城店)等;94个超市。
区域板块
- 所属区域:新都
- 所属板块:新都
区域新房均价
12367元/㎡环比0.77%
区域二手房均价
8193元/㎡环比0.71%
板块新房参考均价
11783元/㎡环比0.66%
相近项目PK
- 名称本小区万科星光都会四川商投锦绣云川
- 均价(元㎡)150001370016500
- 城区新都新都新都
- 户型(㎡)112-13686-12189-89
- 容积率2.162.02.0
- 绿化率30%35%35%
- 交房时间四期4-5号楼预计2025年6月30日交房2026年7月2027年5月

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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