房屋价值报告

2026成都东叁金茂逸墅楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都东叁金茂逸墅楼盘,户型配套,价值分析报告

9.6

多维度楼盘分析

超过98%同价位楼盘

整体概述

东叁金茂逸墅楼盘位于成都龙泉驿东三环友谊西路,由成都城投君茂置业有限公司精心打造,项目当前已经售完(在售户型145-245㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,东叁金茂逸墅楼盘价值评分为9.6分。

小区品质

9.0

小区设施

车位比
1:2
普通
绿化率
30%
良好
容积率
1.5
优秀

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
多层
优秀
最小面积
145㎡
优秀

开发物业

开发商
成都城投君茂置业有限公司
无评级
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司
无评级
交房时间
预计2023年9月交房
极佳

一房一价

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户型分析

9.4

户型齐全,主打户型方正,采光充足四居。东叁金茂逸墅户型主要有145.0平-236.0平的户型方正,采光充足的四居和193.0平-236.0平的全明格局,户型方正的五居

配套分析

9.6

学校 周边3km(直线距离)内共有48个幼儿园;9个小学, 如成都双语实验学校和悦分校(小学部),友临小学等;6个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为来龙;96个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有52个医院, 如成都市第六人民医院东虹院区,成华区中医医院(成华区第六人民医院)等;

商场 周边3km(直线距离)内共有0个商场;100个超市。

区域板块

所属区域:龙泉驿
所属板块:十陵

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    龙泉驿区十陵街道三环路以东、灵龙西路以南
    新希望·长粼府
  • 均价(元㎡)
    -
    -
    23337
  • 城区
    龙泉驿
    龙泉驿
    龙泉驿
  • 户型(㎡)
    -
    -
    133-204
  • 容积率
    1.5
    1.5
    1.5
  • 绿化率
    30%
    0%
    35%
  • 交房时间
    预计2023年9月交房
    -
    预计2026年12月交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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