2024成都翡翠湾壹号楼盘,户型配套,价值分析报告2024成都翡翠湾壹号楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过94%同价位楼盘
-
项目价格
8.3
-
交通配套
8.4
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.8
-
小区规划
7.7
整体概述
翡翠湾壹号楼盘位于成都新津清源路188号，由成都昊悦投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14849元/平方米（翡翠湾壹号4#共57套房源取证，户型区间约119-143㎡，带装修均价约14849元/㎡，单价约13788-16998元/㎡，总价164-242万元/套。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，翡翠湾壹号楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
7.7分
价格分析
8.3分-
比周边新房贵
1139元/㎡
-
比周边二手房贵
7851元/㎡
价格走势
配套分析
8.8分学校 周边3km(直线距离）内共有18个幼儿园；6个小学, 如新津一小，华润小学(北校区)等；4个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为五津；48个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有33个医院, 如新津区志辉医院，新津区人民医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如碧乐城(新津店)，新美佳购物中心等；98个超市。
区域板块
- 所属区域：新津
-
区域新房均价
11714元/㎡环比2.24%
-
区域二手房均价
7924元/㎡环比1.01%
相近项目PK
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名称本小区翡翠湾书苑翡翠湾学苑
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均价(元㎡)148491185613281
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城区新津新津新津
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户型(㎡)-96-96-
-
容积率2.53.02.5
-
绿化率30%35%30%
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交房时间-预计2023年1月交房-
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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