多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
- 项目价格8.3
- 项目户型9.5
- 交通配套8.4
- 教育配套10.0
- 生活配套9.8
- 小区规划8.0
整体概述
翡翠湾书苑楼盘位于成都新津五津街道清源路1号(三渡水广场旁),由四川融信瑞和集团,成都新程房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,翡翠湾书苑楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
8.0分价格分析
8.3分比周边新房贵
1031元/㎡
比周边二手房贵
7167元/㎡
价格走势
户型分析
9.5分户型齐全,主打南北通透,全明格局三居。翡翠湾书苑户型主要有92.0平-96.0平的南北通透,全明格局的三居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园;6个小学, 如新津一小,华润小学(北校区)等;4个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为五津;80个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有33个医院, 如新津区志辉医院,新津区人民医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如碧乐城(新津店),新美佳购物中心等;98个超市。
区域板块
- 所属区域:新津
- 所属板块:新津
区域新房均价
10761元/㎡环比7.33%
区域二手房均价
6908元/㎡环比0.98%
板块新房参考均价
10750元/㎡环比7.35%
相近项目PK
- 名称本小区翡翠湾学苑翡翠湾壹号
- 均价(元㎡)135001100015000
- 城区新津新津新津
- 户型(㎡)96-96-139-172
- 容积率3.02.52.5
- 绿化率35%30%30%
- 交房时间2023-01-312025-12-302026年5月30日

成都的买房族都在看
成都新房·用户看房报告
看看关注该楼盘的人有哪些偏好

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

中指数据
房天下会员专享,登录可查看完整报告详情
登录





