多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
- 项目价格9.0
- 项目户型9.5
- 交通配套8.9
- 教育配套10.0
- 生活配套9.6
- 小区规划9.0
整体概述
融城启元楼盘位于成都天府新区天府三中旁(启元二街与遂州路交汇处),由成都天府新城置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为19000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,融城启元楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
9.0分价格分析
9.0分比周边新房低
3451元/㎡
比周边二手房贵
2905元/㎡
价格走势
户型分析
9.5分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正三居。融城启元户型主要有127.0平的南北通透,全明格局,户型方正的三居和143.0平的南北通透,全明格局,户型方正的四居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离)内共有26个幼儿园;5个小学, 如四川天府新区实验小学,四川天府新区万安小学等;7个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为沈阳路;63个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有23个医院, 如佳琪美口腔,成都天府新区禾养顾连老年病医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如天府和悦广场,三利广场(三利·麓山城南区店)等;98个超市。
区域板块
- 所属区域:天府新区
- 所属板块:麓山
区域新房均价
23302元/㎡环比2.57%
区域二手房均价
18447元/㎡环比0.51%
板块新房参考均价
20209元/㎡环比0.98%
相近项目PK
- 名称本小区TF(07):2023-05龙湖·天府晴川
- 均价(元㎡)19000-25000
- 城区天府新区天府新区天府新区
- 户型(㎡)127-143-128-143
- 容积率2.02.02.0
- 绿化率36%0%35%
- 交房时间预计2025年12月交房-预计2025年12月交房

成都的买房族都在看
成都新房·用户看房报告
看看关注该楼盘的人有哪些偏好

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

中指数据
房天下会员专享,登录可查看完整报告详情
登录




