2026成都中海新川华府楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都中海新川华府楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
- 项目价格8.3
- 项目户型9.2
- 交通配套9.2
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.7
整体概述
中海新川华府楼盘位于成都高新锦和路2199号，由成都隆新房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为31000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海新川华府楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.7分
价格分析
8.3分比周边新房贵
1699元/㎡
比周边二手房贵
14197元/㎡
价格走势
户型分析
9.2分户型齐全,主打户型方正,动静分离四居。中海新川华府户型主要有139.0平-143.0平的户型方正,动静分离的四居和117.0平-132.0平的户型方正,动静分离的三居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有60个幼儿园；11个小学, 如四川天府新区第五小学，成都师范银都紫藤小学等；8个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有8个地铁站, 距离最近的地铁站为五根松；92个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有66个医院, 如四川省中西医结合医院高新医院，红房子医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如天府和悦广场，明日巴适TOMORROWBASE等；96个超市。
区域板块
- 所属区域：高新
- 所属板块：麓山
区域新房均价
32124元/㎡环比1.17%
区域二手房均价
20019元/㎡环比持平
板块新房参考均价
31229元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区高新区中和街道东寺社区7组(原东寺村7社)天府新区万安街道东林社区四组
- 均价(元㎡)31000--
- 城区高新高新天府新区
- 户型(㎡)117-143--
- 容积率2.52.52.0
- 绿化率35%0%0%
- 交房时间2025年5月--
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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