房屋价值报告

2026成都兴城建·玉润金沙楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都兴城建·玉润金沙楼盘,户型配套,价值分析报告

9.6

多维度楼盘分析

超过96%同价位楼盘

整体概述

兴城建·玉润金沙楼盘位于成都青羊清波路533号,由成都市兴城建置业有限责任公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为31500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,兴城建·玉润金沙楼盘价值评分为9.6分。

小区品质

8.7分

小区设施

车位比
1:1.75
极佳
绿化率
35%
优秀
容积率
2
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
小高层,高层
良好
最小面积
132.72㎡
优秀

开发物业

开发商
成都市兴城建置业有限责任公司
无评级
物业公司
嘉和欣
无评级
交房时间
预计2023年4月底
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 31500元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

9.6分

户型齐全,主打全明格局,动静分离四居。兴城建·玉润金沙户型主要有139.0平-153.0平的全明格局,动静分离的四居和132.0平-134.0平的南北通透,全明格局的三居

配套分析

9.6分

学校 周边1km(直线距离)内共有12个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有28个小学,如东城根街小学、成都市青羊实验中学附属小学等;周边3km(直线距离)内共有13个中学。

交通 周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为蜀鑫路;周边0.5km(直线距离)内共有13个公交站;

医院 周边3km(直线距离)内共有7个综合医院,如成都第一骨科医院(青羊新城院区)、成都市青羊区中医医院等。

商场 周边3km(直线距离)内共有14个购物中心/普通商场,如西单商场、万达广场(成都青羊店)等;周边1km(直线距离)内共有79个连锁超市。

区域板块

所属区域:青羊
所属板块:金沙

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    金沙清源里
    青羊金茂锦棠
  • 均价(元㎡)
    31500
    30000
    30400
  • 城区
    青羊
    青羊
    青羊
  • 户型(㎡)
    132.72-153.04
    110-130
    -
  • 容积率
    2.0
    1.6
    2.0
  • 绿化率
    35%
    35%
    35%
  • 交房时间
    预计2023年4月底
    2025-12-31
    2027年12月

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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