房屋价值报告

2026成都中建锦绣天地楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都中建锦绣天地楼盘,户型配套,价值分析报告

9.3

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

中建锦绣天地楼盘位于成都郫都鹃城村 3、4 社,天台村 1 社(蜀都万达西北侧200米),由成都成孚置业有限公司精心打造,项目正持续推售中(建面约14-231㎡央企全业态临街现铺,主力面积50-90㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中建锦绣天地楼盘价值评分为9.3分。

小区品质

8.3

小区设施

车位比
1:1.3
普通
绿化率
36.27%
极佳
容积率
2.5
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
低层,小高层,高层
极佳
最小面积
90㎡
良好

开发物业

开发商
成都成孚置业有限公司
无评级
物业公司
中建物业管理公司
无评级
交房时间
预计2022年9月交房
极佳

楼栋信息

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户型分析

9.8

户型齐全,主打三居。中建锦绣天地户型主要有98.0平-126.0平的三居、118.0平-138.0平的四居和90.0平-95.0平的二居

配套分析

9.3

学校 周边3km(直线距离)内共有49个幼儿园;4个小学, 如郫筒一小(宋公桥校区),郫筒二小华西校区等;7个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为郫筒;97个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有55个医院, 如成都中医药大学教学医院,成都中医药大学附属第三医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有6个商场, 如万达广场(成都郫都店),恒创太平洋购物中心等;94个超市。

区域板块

所属区域:郫都
所属板块:郫筒镇

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    金隅.金玉府
    鹭岛璟宸壹品
  • 均价(元㎡)
    -
    13500
    17500
  • 城区
    郫都
    郫都
    郫都
  • 户型(㎡)
    118-138
    137-157
    -
  • 容积率
    2.5
    2.5
    2.0
  • 绿化率
    36%
    60%
    0%
  • 交房时间
    预计2022年9月交房
    2020年11月30日1-4#交房
    2028年1月25日

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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