房屋价值报告

2026成都中建天府公馆楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都中建天府公馆楼盘,户型配套,价值分析报告

9.3

多维度楼盘分析

整体概述

中建天府公馆楼盘位于成都高新观东二路与红星路南延线交叉口东北150米,由成都埃德凯森置业有限公司精心打造,项目正持续推售中(商业约7.96-527.35㎡,约31000-73000元/㎡,总价约47-1793万元/套;办公约33.93-㎡,约16000-20000元/㎡,总价约61-93万元/套。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中建天府公馆楼盘价值评分为9.3分。

小区品质

7.7

小区设施

车位比
1:0.8
极佳
绿化率
20%
普通
容积率
4
普通

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
高层,超高层
普通
最小面积
23㎡
普通

开发物业

开发商
成都埃德凯森置业有限公司
无评级
物业公司
武汉中建三局物业管理有限责任公司成都分公司
无评级
交房时间
商业2021年交房,具体时间以购房合同为准
极佳

一房一价

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户型分析

9.4

户型齐全,主打户型方正,主卧带卫三居。中建天府公馆户型主要有112.0平-133.0平的户型方正,主卧带卫的三居、152.0平-175.0平的户型方正,主卧带卫的四居和232.0平-232.0平的南北通透,户型方正的五居

配套分析

9.3

学校 周边3km(直线距离)内共有71个幼儿园;14个小学, 如成都师范银都紫藤小学(北校区),成都师范银都紫藤小学等;8个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有6个地铁站, 距离最近的地铁站为华府大道;94个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有63个医院, 如成都高新坤泰骨科医院,高新区中和社区卫生服务中心等;

商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如明日巴适TOMORROWBASE,益州国际广场等;96个超市。

区域板块

所属区域:高新
所属板块:新川

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    德商天镜
    高新区中和街道观东社区7组
  • 均价(元㎡)
    44910
    18000
    -
  • 城区
    高新
    高新
    高新
  • 户型(㎡)
    112-232
    122-220
    -
  • 容积率
    4.0
    2.0
    3.0
  • 绿化率
    20%
    30%
    0%
  • 交房时间
    2024-12-31
    预计2022年9月交房
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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