多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
- 项目户型8.5
- 交通配套8.4
- 教育配套9.6
- 生活配套9.5
- 小区规划8.7
整体概述
花屿岛楼盘位于成都新津新平镇团结岛,由成都中交花源美庐置业有限公司,金融街成都置业有限公司,四川雅恒房地产开发有限公司,四川雅恒房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米(109㎡-143㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,花屿岛楼盘价值评分为8.9分。
小区品质
8.7分价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
- 总楼栋:
9栋
- 在售楼栋:
暂未公布
- 规划楼栋:
9栋
- 规划户数:
1170户
- 占地面积:
69999.29㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
8.5分户型齐全,主打全明格局,户型方正四居。花屿岛户型主要有89.0平-140.0平的全明格局,户型方正的四居、72.0平-109.0平的全明格局,户型方正的三居和93.0平-96.0平的户型方正,动静分离的五居
配套分析
8.9分学校 周边3km(直线距离)内共有12个幼儿园;3个小学, 如新津一小,安西镇中心小学等;2个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为新平(宝墩);50个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有19个医院, 如新津精准肿瘤医院,新津区人民医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如鸿洋购物中心,优品生活广场等;98个超市。
区域板块
- 所属区域:新津
- 所属板块:新津
区域新房均价
10761元/㎡环比7.33%
区域二手房均价
6908元/㎡环比0.98%
板块新房参考均价
10750元/㎡环比7.35%
相近项目PK
- 名称本小区新城金樾长岛新津区永商镇望江社区3组、5组
- 均价(元㎡)12000--
- 城区新津新津高新区
- 户型(㎡)72-140--
- 容积率2.01.51.5
- 绿化率35%35%0%
- 交房时间6、7、8、9、10#预计2022年10月交房预计2022年12月31日前整体交房-

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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