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首开·美墅湾

别名：首开美墅湾-艺舍

在售普通住宅联排双拼商业

报价时间：2025年12月31日，价格有效期：14天

地址
海口海口西海岸滨海大道与粤海大道交汇处西北角[新海港东侧]

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4001891623 转 838610

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主力户型(5)

1室2厅1卫在售
0.00㎡
66万元/套
2室2厅2卫在售
0.00㎡
81.6万元/套
3室2厅2卫在售
0.00㎡
121.2万元/套
开间在售
0.00㎡
52.8万元/套
3室2厅2卫待售
145.00㎡
174万元/套

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
41栋
规划户数：
1899户
占地面积：
240835.00㎡
建筑面积：
354511.00㎡

一房一价

38#最低单价

--

38#剩余房源

5套

38# 40# 30# 1# 39# 41#

户型面积

可售
认购
签约
备案
不可售
预查封
预抵押
限售
自持

单元楼层

18层

17层

16层

1单元
2单元
3单元
5单元
6单元

1
127.38㎡
2
85.54㎡
1801
127.38㎡
0元/㎡
220.61
1802
85.54㎡
0元/㎡
137.23
1
127.38㎡
2
85.54㎡
1701
127.38㎡
0元/㎡
214.13
1702
85.54㎡
0元/㎡
126.44
1
127.38㎡
2
85.54㎡
1601
127.38㎡
0元/㎡
188.29
1602
85.54㎡
0元/㎡
125.59
1
85.44㎡
2
85.44㎡
1801
85.44㎡
0元/㎡
125.37
1802
85.44㎡
0元/㎡
135.48
1
85.44㎡
2
85.44㎡
1701
85.44㎡
0元/㎡
133.81
1702
85.44㎡
0元/㎡
159.48
1
85.44㎡
2
85.44㎡
1601
85.44㎡
0元/㎡
132.9
1602
85.44㎡
0元/㎡
143.36
1
119.93㎡
2
119.93㎡
1801
119.93㎡
0元/㎡
217.65
1802
119.93㎡
0元/㎡
184.03
1
119.93㎡
2
119.93㎡
1701
119.93㎡
0元/㎡
180
1702
119.93㎡
0元/㎡
180.78
1
119.93㎡
2
119.93㎡
1601
119.93㎡
0元/㎡
178.87
1602
119.93㎡
0元/㎡
195.91
1
85.33㎡
2
85.54㎡
1801
85.33㎡
0元/㎡
119.46
1802
85.54㎡
0元/㎡
118.72
1
85.33㎡
2
85.54㎡
1701
85.33㎡
0元/㎡
157.49
1702
85.54㎡
0元/㎡
129.55
1
85.33㎡
2
85.54㎡
1601
85.33㎡
0元/㎡
129.63
1602
85.54㎡
0元/㎡
155.62
1
85.48㎡
2
127.53㎡
1801
85.48㎡
0元/㎡
141.89
1802
127.53㎡
0元/㎡
201.37
1
85.48㎡
2
127.53㎡
1701
85.48㎡
0元/㎡
156.63
1702
127.53㎡
0元/㎡
213.98
1
85.48㎡
2
127.53㎡
1601
85.48㎡
0元/㎡
133.52
1602
127.53㎡
0元/㎡
200.64

本楼盘共3023套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.6
交通配套 8.0
教育配套 7.2
生活配套 10.0

交通配套
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有11个幼儿园。直线3km范围内有1个中学：海口市五源河学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中海南省肿瘤医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括cdf海口国际免税城、S+Mall星茂购物中心、远大购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：海口所属板块：秀英区

区域新房均价

19822元/㎡

环比-0.45%

区域二手房均价

12870元/㎡

环比--

板块新房参考价

20841元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格

9.1

周边配套

6

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

首开·美墅湾

周边：公交、医院、银行...

查看商圈报告

用户点评(72)

地***汪
2026-01-03 15:05:07
带装修/毛坯，起价约12000元/平方米开放商很值得信赖，口碑佳，质量有保证。
住***局
2025-08-16 18:48:25
小区里面绿树成荫，很漂亮小区绿化还挺不错，空气也比较清新。

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