5期10座02户型

3室2厅2卫1厨

在售
5期10座02户型 | 建面:106㎡ | 朝向:南
约84.8万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.1

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    8.5
  • 采光通风
    9.2

户型信息

  • 84.98㎡

    套内面积

    106㎡

    建筑面积

    -
    21.02㎡

    公摊面积

  • 80.17%

    得房率

    84.98㎡

    套内面积

    ÷
    106㎡

    建筑面积

  • 2个阳台
  • 2个飘窗
  • 1个明卫
  • 主卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 全明格局
  • 主卧朝南
  • 主卧带卫
  • 干湿分离
  • 大面宽阳台

空间测评良好8.5空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧空间充裕,可考虑设立一大床和衣柜,并且可能有额外空间放置写字台或化妆台。
- 卧室A和B也有合理的空间用于基本家具摆放。
- 客厅餐厅的开放式设计提供了较好的活动空间,家具应选择简洁实用类型,以保持空间通透。
- 厨房空间较为紧凑,需要合理规划存储空间和操作台面。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅13.63.83.6良好
餐厅15.563.7良好
主卧12.63.15.1良好
卧室A12.14.32.9良好
卧室B9.13.12.9良好
厨房7.94.41.8良好
卫生间A3.421.7良好
卫生间B3.621.8良好
阳台A10.16.91.5良好
阳台B2.31.31.8良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.2

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅位于户型中心,通过南向阳台能实现良好的通风。
- 主卧卧室A靠近阳台,有窗户,通风条件优秀。
- 卫生间A、B有窗户,这有利于湿气排出,保证了良好的通风效果。
- 厨房的通风一般,可能需要依赖抽油烟机和门窗配合。

采光测评优秀9.2采光测评的指标

- 主卧室位于南侧,临近大面宽阳台,采光效果很好。
- 卧室A同样位于南侧,采光也较好。
- 客厅餐厅位于户型中央,通过阳台连通,采光较为充足,但不如南侧直接临窗的房间。
- 厨房卫生间A、B采光相对较差,因为与外界直接连接的窗户较小。

采光性评价
主卧
27.7%
极佳
卧室A
19.2%
极佳
卫生间A
15.1%
极佳
卫生间B
16%
极佳
阳台A
112.1%
极佳
阳台B
131.5%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 13.6㎡ | 面宽3.8m | 进深3.6m

  • 紧凑实用虽然客厅面积有限,但每一寸空间都经过精心设计,布局合理,功能齐全。温馨的家居装饰,让这里成为家人欢聚的甜蜜角落,尽享天伦之乐。
  • 有阳台客厅与阳台无缝衔接,让室内与室外空间相互借景,营造出一种自然与人文交融的氛围。

主卧 12.6㎡ | 面宽3.1m | 进深5.1m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 紧凑实用主卧虽小,但每一处都透露出精致与温馨,让人倍感舒适与放松。
  • 优秀朝南的主卧,让光线自然流淌,打造温馨舒适的休息空间。
  • 有飘窗主卧的飘窗设计独具特色,为您提供一个舒适的放松空间,让您在此忘却疲惫,享受惬意生活。
  • 主卧带卫生间主卧配备独立卫生间,打造私密舒适的居住体验,让您倍感温馨。
  • 主卧有阳台主卧的阳台,是您放飞心情的好地方,让您在这里感受自然的魅力,享受生活的无限可能。

卧室A 12.1㎡ | 面宽4.3m | 进深2.9m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中尽管卧室A面积有限,但设计师却巧妙地将每一寸空间都利用起来,打造出一个精致而舒适的休憩环境。
  • 优秀朝南设计的卧室A,光线柔和而通透,通风流畅,为您的私人领地增添一份自然的惬意与安逸,无论是短暂休息还是长夜安睡,都能享受到阳光的温暖陪伴。
  • 有飘窗卧室A的飘窗设计独具匠心,既拓宽视野,又为您打造一个私密的放松空间。

卧室B 9.1㎡ | 面宽3.1m | 进深2.9m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中虽然卧室B面积不足,但设计却独具匠心,布局合理,让每一寸空间都发挥出其最大的价值,为您带来舒适的休憩体验。
  • 次卧有阳台卧室B拥有私享阳台,宽敞又舒适,为您的生活增添一份惬意。在这里,您可以尽情享受与大自然的亲密拥抱,感受自然的温馨与美好。

厨房 7.9㎡ | 面宽4.4m | 进深1.8m

  • 空间适中厨房空间布局合理,让您的烹饪过程更加流畅自如,提升生活品质。
  • 厨房带阳台厨房有个小阳台,给杂物一个收纳空间。

卫生间A 3.4㎡ | 面宽2m | 进深1.7m

  • 空间适中卫生间A空间恰到好处,既实用又美观,为您打造温馨的洗浴空间。
  • 明卫卫生间A的窗户设计,让自然光与新鲜空气自由流通,为居住者带来清新舒适的卫浴体验。

卫生间B 3.6㎡ | 面宽2m | 进深1.8m

  • 空间适中精致小巧的卫生间B,空间利用高效,让您的洗浴体验更加轻松愉快。
  • 明卫有了窗户的卫生间B,通风换气更为便捷,有效避免潮湿和异味,保持室内干爽清新。

户型总体评价

该户型拥有良好的南向采光和通风条件,主要居住区都设置在采光和通风条件较好的位置上。户型的整体布局科学合理,符合现代家庭生活需要。它适合追求高品质居住环境并注重生活品质的中小型家庭。主卧带独立卫生间并有较大阳台,兼顾了私密性和享受户外空间的需求。客厅和餐厅的空间设计有助于家庭互动,适合经常进行家庭聚餐和娱乐活动的家庭使用。
4001780055 转 644773

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