五期13栋02户型

3室2厅2卫1厨

在售
五期13栋02户型 | 建面:107㎡ | 朝向:
约85.6万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.4

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.3

户型信息

  • 89.19㎡

    套内面积

    107㎡

    建筑面积

    -
    17.81㎡

    公摊面积

  • 83.36%

    得房率

    89.19㎡

    套内面积

    ÷
    107㎡

    建筑面积

  • 2个阳台
  • 3个飘窗
  • 1个明卫
  • 主卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 户型方正
  • 双阳台

空间测评良好8.7空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧空间充裕,并有南向窗户,适宜设置大床、衣柜等家具。
- 客厅可容纳沙发组合、电视柜等,并将餐桌设置在靠近餐厅的区域。
- 厨房空间可能较紧凑,建议使用多功能组合式厨具,合理规划存储空间。
- 卧室A卧室B形状规则,易于摆放床、书桌和衣柜。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
卫B3.421.7良好
卫A4.51.62.8良好
客厅22.56.84.7优秀
餐厅12.844.5极佳
主卧13.93.15.5良好
卧室A7.32.62.8良好
卧室B9.22.83.3良好
厨房5.32.42.2良好
阳台A3.21.91.8良好
阳台B6.241.6良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.3

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅通过阳台A可以实现良好通风。
- 主卧南侧临窗,通风条件优越。
- 卫生间B的通风可能会依赖排风设施。
- 厨房的通风可能不如客厅和卧室,建议装备有效的排风扇系统。

采光测评优秀9.3采光测评的指标

- 主卧位于户型南侧,与阳台B共享一侧外墙,采光良好。
- 卫生间B与主卧紧邻,可能存在天然光线较弱的问题。
- 客厅阳台A相连,位于东南侧,应该有不错的采光。
- 厨房位于户型的东北角,可能光线不会很强,特别是下午。
- 餐厅紧邻客厅,依托客厅和阳台A的采光,光线条件较好。
- 卫生间A无窗户,依赖人工照明。
- 卧室A与阳台A毗连,位于东侧,上午采光条件较好。
- 卧室B位于户型南侧,采光佳。

采光性评价
卫B
17.7%
极佳
卫A
12%
优秀
主卧
23.2%
极佳
卧室A
25.9%
极佳
卧室B
29.2%
极佳
阳台A
130.9%
极佳
阳台B
172.7%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

卫B 3.4㎡ | 面宽2m | 进深1.7m

  • 空间适中卫B虽小,但设计精巧,空间布局合理,让您的日常清洁变得更加简单方便。
  • 明卫卫B的窗户设计,既保证了空间的私密性,又让自然光与空气得以自由流通。

卫A 4.5㎡ | 面宽1.6m | 进深2.8m

  • 空间适中卫A设计精致,空间利用得当,让您在有限的空间内享受舒适的洗浴环境。
  • 明卫卫A的窗户让自然光与新鲜空气得以自由流通,为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。

客厅 22.5㎡ | 面宽6.8m | 进深4.7m

  • 空间宽敞宽敞明亮的客厅,是家的重要组成部分,让人在其中可以尽情放松身心,享受家的美好时光。
  • 有阳台客厅与阳台相连通,使得整个空间更加开阔明亮,同时也为家人提供了一个互动交流的场所。

主卧 13.9㎡ | 面宽3.1m | 进深5.5m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 紧凑实用紧凑而精致的主卧设计,让您的生活更加便捷与美好。
  • 优秀主卧朝南,温暖如春,尽享阳光沐浴,舒适宜人。
  • 有飘窗主卧的飘窗设计充满艺术感,为您打造出一个独特的休憩空间,让您在此享受片刻的宁静与放松。
  • 主卧带卫生间主卧带有独立卫浴区,方便实用,让您的生活更加从容不迫。

卧室A 7.3㎡ | 面宽2.6m | 进深2.8m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的卧室A,虽然面积不足10平米,但设计巧妙,布局合理,每一寸空间都得到了充分利用,为您打造了一个温馨而舒适的休憩角落
  • 朝西卧室A向西,夕阳的余晖为房间增添一份浪漫与温馨,让您在忙碌的生活中享受片刻的宁静与舒适。
  • 有飘窗卧室A带飘窗设计,让您的居住空间更加通透,同时享受宁静的休闲时光。
  • 次卧有阳台阳台与卧室A的完美结合,让您的居住体验更加完美。您可以在这里举办小型聚会,与朋友共度欢乐时光,留下美好的回忆。

卧室B 9.2㎡ | 面宽2.8m | 进深3.3m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的卧室B,虽然面积不大,但设计却十分用心,每一处都透露着舒适与温馨,让您拥有一个温馨的休憩之所。
  • 优秀朝南的卧室B光线充足,通风条件优越,为您打造一处自然舒适的私密天地,无论是休闲午后还是宁静夜晚,都能沐浴在阳光的温暖之中。
  • 有飘窗拥有飘窗的卧室B,让自然光线洒满室内,为您营造明亮舒适的居住氛围。

厨房 5.3㎡ | 面宽2.4m | 进深2.2m

  • 空间适中精心打造的厨房空间,既实用又美观,让您的烹饪之旅更加精彩纷呈。
  • 厨房带阳台厨房有小阳台,方便储物。

户型总体评价

该户型功能分区合理,三室两厅两卫的布局适合中大型家庭居住。南向的主卧和卧室B同时拥有良好采光,增加舒适度。而房型方正设计有助于家具的合理布局和室内空间的最大化利用。不过,个别房间如厨房及卫生间A的采光与通风需要特别注意。整体上,此户型更适宜追求生活品质、希望拥有较好居住环境的家庭。
4001780055 转 644773

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