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南天名苑

别名：番禺南天名苑

在售普通住宅洋房
  报价时间：2026年08月05日，价格有效期：14天
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主力户型(12)

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网签分析

更新时间：2026-09-15

取证套数

938套

已网签套数

745套

可售套数

193套

网签户型套数

1大于140㎡网签 598套网签进度78.3%
290-140㎡网签 147套网签进度84.5%
查看完整网签分析

楼栋信息

  • 总楼栋：

    19栋

  • 规划户数：

    1077户

  • 占地面积：

    530000.00㎡

  • 建筑面积：

    530000.00㎡

一房一价

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R6#最低单价

--

R6#剩余房源

--
R6# R8# R5# R7# R2# R3#
户型面积
  • 预售可售
  • 不可销售
  • 确权不可售
  • 确权可售
  • 已过户
  • 强制冻结
26层
25层
24层
本楼盘共938套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

  • 项目户型 9.4
  • 交通配套 9.4
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有6个地铁站（洛溪、石溪、南洲、南浦、东晓南、燕岗），轨道交通发达，距离最近的地铁站是洛溪。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有90个幼儿园。直线3km范围内有21个小学，如番禺区实验小学、洛浦洛溪小学、东乡小学、洛浦西二小学、西一小学等。直线3km范围内有10个中学，如广州市第五中学(金碧校区)、洛溪新城中学、广州市海珠外国语实验中学附属学校、广州市培才高级中学、康乐中学等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中中山大学孙逸仙纪念医院南院区距离楼盘2.6km，广州医科大学附属第二医院西院区距离楼盘2.9km，海珠区瑞宝街社区卫生服务中心距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有22个商场，包括健康港星河COCOPark等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有50个公园，距离最近的仅940m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析
所属区域：番禺所属板块：洛溪新城

区域新房均价

41383元/㎡

环比-0.45%

区域二手房均价

20756元/㎡

环比--

板块新房参考价

107247元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格
8.3
周边配套
6
在售新盘
9.4
解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

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位置及周边

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置业顾问(1)

用户点评(77)

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有图(28)
  • 小***爬

    2025-10-23 18:37:20

    均价约90000元/平方米，个人感觉还可以，使劲挣钱还房贷吧！舒适的居住环境，地段有升值潜力

  • 大***哒

    2025-08-13 21:32:17

    这些户型都可以看样板间吗？70年产权更靠谱！

我要点评

购房顾问(1)

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