新福港鼎峰江畔（黄埔）
带装修 报价时间：2025年11月20日，价格有效期：30天
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楼盘价值分析报告
8.9
楼盘评分
- 项目户型 9.0
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 8.6
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（黄埔新港、夏港、保盈大道），轨道交通发达，距离最近的地铁站是黄埔新港。周边直线1km内有20个公交站，距离最近的创业路东站仅有114m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有15个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：广州开发区第二小学、广州开发区第一小学、南湾小学、夏园小学。直线3km范围内有4个中学：广州开发区中学、广州市黄埔区中黄外国语实验学校、广州市黄埔区天健学校、广铁一中铁铮学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中广州开发区医院(西区院区)距离楼盘150m，广州黄埔爱尔眼科医院距离楼盘412m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有33个公园，距离最近的仅421m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：黄埔所属板块：萝岗区府
区域新房均价
30333元/㎡
环比-0.46%
区域二手房均价
21160元/㎡
环比--
板块新房参考价
23900元/㎡
环比--
8
商圈评估
参考价格8.9
周边配套6
在售新盘9.1
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