建面236平米5房4卫2厅

5室2厅4卫0厨

在售
建面236平米5房4卫2厅 | 建面:236㎡ | 朝向:南北
约2360万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.4

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    9
  • 采光通风
    8.9

户型信息

  • 188.92㎡

    套内面积

    236㎡

    建筑面积

    -
    47.08㎡

    公摊面积

  • 80.05%

    得房率

    188.92㎡

    套内面积

    ÷
    236㎡

    建筑面积

  • 6个阳台
  • 2个明卫
  • 独立衣帽间
  • 次卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 南北通透
  • 采光充足
  • 主卧套间

空间测评良好9空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

236平方米的建筑面积为每个房间提供了宽敞的空间,允许灵活的家具摆放。建议在客厅餐厅采用开放式设计,以提升空间感。主卧可设置大床,休息区和衣帽间,打造舒适的私人空间。其他卧室也适合放置双人床并配有储物空间。厨房大小适中,可以考虑U型或L型布局以提高效率。卫生间应考虑湿区和干区的合理规划。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
卧室D16.13.54.6极佳
阳台F43.51.2良好
保姆间6.82.33良好
阳台E12.24.62.8良好
阳台D3.93.51.3良好
卫生间D6.93.52良好
客厅53.489.2极佳
餐厅21.24.54.7极佳
卧室A15.43.54.4优秀
卧室B20.63.95.3极佳
卧室C13.83.54.2优秀
厨房15.44.53.4优秀
卫生间A3.91.33良好
卫生间B10.83.92.8良好
卫生间C5.42.12.6良好
阳台A12.14.53.4优秀
阳台B5.23.91.3良好
阳台C43.51.2良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评良好8.9

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

客厅餐厅位于南侧,与多个南北向的窗户和阳台相连,可实现良好的南北通风。主卧(卧室A)具有独立南向阳台,通风良好。卧室B、C和D分布在南北两端,与相应的阳台相连,通风条件较好。厨房靠北侧,如有配备排气系统,则可保证通风,但自然通风可能较差。卫生间部分有外窗,有助于通风换气。

采光测评良好8.9采光测评的指标

根据户型图,主卧(卧室A)位于南侧,拥有自己的阳台,采光非常好。卧室B、C和D均沿南北两侧布置,各自靠近阳台,采光条件良好。保姆间位于北侧,采光一般。客厅餐厅位于南侧,有大面积的阳台面积,采光极佳。

采光性评价
阳台F
171.2%
极佳
阳台E
79%
极佳
阳台D
113.1%
极佳
卫生间A
18.9%
极佳
卫生间B
8.7%
良好
阳台A
37.5%
极佳
阳台B
151.4%
极佳
阳台C
138.6%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

卧室D 16.1㎡ | 面宽3.5m | 进深4.6m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室D空间足够大,让您在布置家具时更加灵活自如。
  • 次卧有阳台阳台与卧室D相连,让您的居住体验更上一层楼。在这里,您可以尽情欣赏四季美景,感受大自然的馈赠,享受生活的无限美好。

卫生间D 6.9㎡ | 面宽3.5m | 进深2m

  • 空间适中卫生间D空间适中,既满足日常需求,又保持舒适感,让您享受轻松的洗浴时光。

客厅 53.4㎡ | 面宽8m | 进深9.2m

  • 空间豪华豪华客厅设计独特,空间感十足,让人在其中感受到尊贵与舒适的双重享受。
  • 有阳台阳台与客厅融为一体,让室内空间更显宽敞,同时也增添了一份户外的清新感。

卧室A 15.4㎡ | 面宽3.5m | 进深4.4m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞明亮的卧室A,让您的居住体验更加美好。
  • 次卧有阳台卧室A的阳台,是您观赏风景的绝佳之地。您可以在这里欣赏城市美景,感受城市的繁华与喧嚣,享受生活的多彩与丰富。

卧室B 20.6㎡ | 面宽3.9m | 进深5.3m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞的卧室B,让您的居住体验更加舒适、自在。
  • 次卧有阳台卧室B的阳台,是您品味生活的好地方。您可以在这里品茗论道,感受文化的底蕴与内涵,享受生活的精致与高雅。

卧室C 13.8㎡ | 面宽3.5m | 进深4.2m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室C面积宽敞,让您在繁忙的生活中,也能拥有安静的私人空间。
  • 次卧有阳台阳台与卧室C的完美结合,让您的居住体验更加完美。您可以在这里举办小型聚会,与朋友共度欢乐时光,留下美好的回忆。

厨房 15.4㎡ | 面宽4.5m | 进深3.4m

  • 空间较大厨房宽敞明亮,多人协作料理轻松愉快,大型家电如冰箱也有足够的空间放置。
  • 厨房带阳台厨房有小阳台,方便储物。

卫生间A 3.9㎡ | 面宽1.3m | 进深3m

  • 空间适中卫生间A设计精巧,空间利用恰到好处,虽小却五脏俱全,满足日常所需。
  • 明卫窗户的加入让卫生间A的通风换气更加顺畅,同时提升了卫浴空间的采光效果。

卫生间B 10.8㎡ | 面宽3.9m | 进深2.8m

  • 空间适中卫生间B空间恰到好处,既实用又美观,为您打造温馨的洗浴空间。
  • 明卫卫生间B的窗户设计,既保证了空间的私密性,又让自然光与空气得以自由流通。

卫生间C 5.4㎡ | 面宽2.1m | 进深2.6m

  • 空间适中卫生间C空间恰到好处,既实用又美观,为您打造温馨的洗浴空间。

户型总体评价

星河湾·半岛五號这款5室2厅4卫的户型在采光和空间方面表现出色,南北通透设计使得室内环境明亮且通风条件好。主卧套间设计增加了生活的舒适度和私密性。此户型适合多人居住的家庭,尤其适合对居住品质有较高要求的家庭使用。同时,也很适合经常接待朋友或者有需要配备佣人的高端用户,是具有良好居住体验和功能齐全的户型。
4001780055 转 636665

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  • 现在价格约为100000元/平方米,品质不错,很期待

    2024-06-01

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