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保利珑悦

别名：珑尚悦府

在售普通住宅

报价时间：2026年08月20日，价格有效期：14天

开盘
2024年4月1日4#开盘
地址
增城永宁街道创业大道

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4001891623 转 630412

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主力户型(4)

3室2厅2卫在售
77.00㎡
61.6万元/套
3室2厅2卫在售
86.00㎡
68.8万元/套
4室2厅2卫在售
96.00㎡
76.8万元/套
4室2厅2卫在售
105.00㎡
84万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-15

取证套数

706套

已网签套数

605套

可售套数

101套

网签户型套数

170-90㎡网签 394套网签进度84.2%

290-140㎡网签 211套网签进度89.4%

3大于140㎡网签 0套网签进度0.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
5栋
规划户数：
888户
占地面积：
24582.00㎡
建筑面积：
119041.00㎡

一房一价

3#最低单价

--

3#剩余房源

--

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

32层

31层

30层

3201
85.65㎡
3202
85.65㎡
3203
95.96㎡
3204
77.3㎡
3101
85.65㎡
3102
85.65㎡
3103
95.96㎡
3104
77.3㎡
3001
85.65㎡
3002
85.65㎡
3003
95.96㎡
3004
77.3㎡

本楼盘共711套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.6

楼盘评分

项目户型 8.3
交通配套 6.9
教育配套 9.6
生活配套 9.6

交通配套
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有24个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如永宁街中心小学、清华万博实验学校、增城春晖学校、广州市增城区永宁街天誉小学、永宁街第一小学等。直线3km范围内有1个中学：永宁中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括增城悠方天地、东进广场、永旺梦乐城(新塘店)、万达广场(广州新塘店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅575m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：增城所属板块：永和

区域新房均价

13801元/㎡

环比-0.31%

区域二手房均价

12121元/㎡

环比--

板块新房参考价

12803元/㎡

环比--

8.8

商圈评估

参考价格

9

周边配套

8.9

在售新盘

8.6

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

楼盘动态2026-07-13
保利珑悦单价低至8字头
保利珑悦目前单价8-9千/平,77㎡三房两卫精装总价 60 万,四房也是八九十万就可以买得到了,对比周边二手房都更有性价比。项目位于增城永宁核心,总建面约 11.5 万㎡,规划 5 栋住宅共 888 户。
查看全文
广州房天下

楼盘笔记

位置及周边

保利珑悦查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(116)

交房顺畅(1)

s***e
2026-08-21 16:48:45
价格约为8000元/平方米，70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
干***椒
2026-07-19 21:36:26
带装修/毛坯，起价约8500元/平方米现在这个价格应该差不多了吧

大家都在问(2)

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