中海观雲府

别名：中海观云府

售完普通住宅住宅底商

报价时间：2025年08月13日，价格有效期：30天

地址
海珠·海珠湾·南洲地铁站旁

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楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.0
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有12个地铁站（南洲、东晓南、石溪、五凤、逸景路、上涌、江泰路、洛溪、沥滘、燕岗、大塘、中大），轨道交通发达，距离最近的地铁站是南洲。周边直线1km内有32个公交站，距离最近的南洲名苑北站仅有66m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有109个幼儿园。直线3km范围内有32个小学，如新港路小学、卫国尧纪念小学、红棉小学(顺意校区)、海富小学、晓港湾小学(瑞宝花园校区)等。直线3km范围内有21个中学，如广州市第五中学(金碧校区)、洛溪新城中学、广州市第九十七中学、广州市第九十七中学(江南新苑校区)、广州市劬劳中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中中山大学孙逸仙纪念医院南院区距离楼盘500m，广州医科大学附属第二医院西院区距离楼盘2.9km，广州粤海医院距离楼盘1.1km，广州紫荆医院距离楼盘1.2km，海珠区瑞宝街社区卫生服务中心距离楼盘1.9km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有33个商场，包括海珠合生新天地、万达广场(广州海珠店)、万科里(江燕路店)、燕汇广场、合生广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有124个公园，距离最近的仅224m，非常方便日常休闲使用。

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