12/13/14栋建面86平2/3户型

3室2厅2卫1厨

在售
12/13/14栋建面86平2/3户型 | 建面:86㎡ | 朝向:南
约129万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.1

户型评分

  • 基础测评
    9
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.8

户型信息

  • 67.27㎡

    套内面积

    86㎡

    建筑面积

    -
    18.73㎡

    公摊面积

  • 78.22%

    得房率

    67.27㎡

    套内面积

    ÷
    86㎡

    建筑面积

  • 2个阳台
  • 1个飘窗
  • 1个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 全明格局
  • 户型方正
  • 动静分离
  • 采光充足

空间测评良好8.7空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧室空间适中,可布置标准尺寸的双人床和衣柜,还可以根据个人需求设立一个梳妆区或工作区。
- 次卧1和次卧2虽然紧凑,但仍足以容纳单人床和学习桌。
- 客厅和餐厅连为一体,可以选择多功能家具以增强空间使用的灵活性。
- 厨房布局合理,可以设计为U型或L型,以增加储物空间和操作台面。
- 卫生间虽然偏小,但可以通过精心设计,如使用壁挂式卫浴设施,来优化空间利用。

  • 餐厅极佳
  • 主卧良好
  • 卧室良好
  • 书房良好
  • 厨房良好
  • 主卫良好
  • 卫生间良好
  • 阳台良好
  • 阳台A良好

通风测评极佳9.8

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅和餐厅通过其南北对流设计能实现较好的自然通风。
- 主卧室靠近南侧的大窗户,通风条件较佳。
- 次卧1靠近南侧,同样能够享受良好的自然通风。
- 卫生间虽设窗户,但考虑到其相对封闭的位置,通风效率可能稍逊色。
- 厨房虽有窗户,但通风可能会受到空间布局的限制,需要依赖抽油烟机辅助通风。

采光测评极佳9.8采光测评的指标

- 主卧室位于户型南侧,拥有较大的窗户,采光良好。
- 次卧1同样位于南侧,且有窗户,采光条件优秀。
- 次卧2位于北侧,窗户相对较小,但室内采光仍可保证。
- 客厅和餐厅连接处置有一个较大的南向窗户,为这两个区域提供了充足的光线。
- 厨房卫生间位于户型的东侧和西侧,均设置了窗户,确保了良好的采光。

采光性评价
主卧
30.3%
极佳
卧室
32.1%
极佳
书房
41.6%
极佳
厨房
23.8%
极佳
主卫
14.3%
极佳
卫生间
19%
极佳
阳台
165.7%
极佳
阳台A
50.4%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

主卧

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 紧凑实用主卧虽小,但每一处都透露出精致与温馨,让人倍感舒适与放松。
  • 有飘窗主卧内设有雅致飘窗,让您在此品味生活的美好,感受家的温馨与舒适。
  • 主卧有阳台主卧的阳台,是您放飞心情的好地方,让您在这里感受自然的魅力,享受生活的无限可能。

卧室

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的卧室,虽然面积不大,但设计却十分用心,每一处都透露着舒适与温馨,让您拥有一个温馨的休憩之所。
  • 有窗卧室的窗户,如同一扇通往自然的门,让您随时都能感受到室外的美景与气息。
  • 次卧有阳台卧室拥有私享阳台,宽敞又舒适,为您的生活增添一份惬意。在这里,您可以尽情享受与大自然的亲密拥抱,感受自然的温馨与美好。

书房

  • 空间适中书房虽小,却设计得十分用心,每一寸空间都被充分利用,为您打造出一个既舒适又温馨的休憩角落。
  • 有窗书房的窗户,如同自然的画布,随着季节的变换而展现出不同的风景,让您在此享受大自然的馈赠与恩赐。

厨房

  • 空间适中厨房空间布局合理,既方便日常烹饪,又能保持空间的整洁与美观。
  • 明厨明亮窗户的厨房设计,让烹饪过程充满阳光与活力,享受家的美好与幸福。

主卫

  • 空间适中主卫设计精致,空间利用得当,让您在有限的空间内享受舒适的洗浴环境。
  • 明卫主卫的窗户设计,让自然光与新鲜空气自由流通,为居住者带来清新舒适的卫浴体验。

卫生间

  • 空间适中卫生间空间恰到好处,既实用又美观,为您打造温馨的洗浴空间。
  • 明卫透过卫生间的窗户,可以感受到自然的气息,让卫浴时光变得更加轻松愉悦。

户型总体评价

这个户型注重功能区动静分离,主卧与两个次卧的布局保证了私密性和安静。全明格局和户型朝南使得每个房间都有良好的日照。高效的空间利用和合理的布局适合年轻家庭和有老人或儿童的多代同堂家庭。整体来说,这个户型充分利用了建筑面积在有限的空间内实现了较高居住舒适度,尤其适合追求生活品质和家庭氛围的居住者。
4001780055 转 621407

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  • 陈佩茵评分 3.5

  • 主力户型是南北通透么?之前听说某开发商的楼板薄,希望这个楼盘良心点,多关注下质量。

    2024-06-02

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