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紫星华府

售完普通住宅

报价时间：2025年07月28日，价格有效期：30天

地址
海珠广州大道南430号

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主力户型(8)

2室2厅1卫在售
66.65㎡
466.55万元/套
2室2厅1卫在售
71.66㎡
501.62万元/套
2室2厅1卫在售
74.48㎡
521.36万元/套
2室2厅1卫在售
78.90㎡
552.3万元/套
3室2厅2卫在售
87.37㎡
611.59万元/套
3室2厅1卫在售
91.97㎡
643.79万元/套
3室2厅2卫在售
104.04㎡
728.28万元/套
2室2厅1卫在售
71.15㎡
498.05万元/套

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有17个地铁站（客村、鹭江、广州塔、海心沙、上涌、逸景路、赤岗、大剧院、大塘、中大、五羊邨、珠江新城、五凤、花城大道、磨碟沙、猎德、妇儿中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是客村。周边直线1km内有27个公交站，距离最近的客村立交站仅有64m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有105个幼儿园。直线3km范围内有40个小学，如客村小学、海珠区第二实验小学(江海校区)、赤岗小学、海珠区第二实验小学、新港路小学等。直线3km范围内有25个中学，如广州市绿翠现代实验学校滨江校区、广州市第六中学、广州市执信中学(二沙岛国际校区)、中山大学附属中学、广州市绿翠现代实验学校西校区等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中广东省中医院二沙岛医院距离楼盘1.9km，广东省第二人民医院(琶洲院区)门诊部距离楼盘2km，广东省第二人民医院(琶洲院区)距离楼盘2km，中国人民解放军陆军第七十四集团军医院距离楼盘2.1km，南方医科大学中西医结合医院距离楼盘2.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有60个商场，包括丽影广场、珠影星光城、羊城秀艺术商业中心、合生广场、万达广场(广州海珠店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有182个公园，距离最近的仅378m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
1栋
规划户数：
154户
占地面积：
5461.00㎡
建筑面积：
22338.00㎡

已过户
2室2厅1卫 71.66㎡
1#-1单元-21-2101
已过户
2室2厅1卫 71.66㎡
1#-1单元-19-1901
已过户
3室2厅2卫 104.03㎡
1#-1单元-19-1902
已过户
2室2厅1卫 66.95㎡
1#-1单元-18-1804
已过户
3室2厅2卫 87.36㎡
1#-1单元-18-1809
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用户点评(71)

好***1
2025-08-15 19:09:29
发展中的地段，相信会迅速发展楼间距看沙盘看不太清晰，希望后期房子采光能好一些。
家***局
2025-08-01 10:35:21
现在价格约为70000元/平方米，升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。

大家都在问(1)

问这个园区环境怎么样啊？有规划么？小区绿化高么？视野开阔吗？
答
14内部价18344482432
户型设计格局实用，特架请滴滴我。。。
6个回答

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