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绿地云央

别名：云央

售完普通住宅

报价时间：2025年08月27日，价格有效期：30天

地址
白云广州市白云区草塘路

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网签分析

更新时间：2026-08-09

取证套数

526套

已网签套数

504套

可售套数

22套

网签户型套数

190-140㎡网签 503套网签进度96.0%

2大于140㎡网签 1套网签进度50.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
7栋
规划户数：
719户
占地面积：
82000.00㎡
建筑面积：
200000.00㎡

一房一价

7#最低单价

--

7#剩余房源

2套

7# 3# 4# 8# 2# 14#

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

31层

30层

29层

3101
127.83㎡
3102
99.83㎡
3103
99.82㎡
3104
98.15㎡
3001
127.83㎡
3002
99.83㎡
3003
99.82㎡
3004
98.15㎡
2901
127.83㎡
2902
99.83㎡
2903
99.82㎡
2904
98.15㎡

本楼盘共526套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.8
交通配套 8.6
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（夏良、龙归、太和），轨道交通发达，距离最近的地铁站是夏良。周边直线1km内有11个公交站，距离最近的柏塘中心公园站仅有158m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有30个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如夏良学校、夏良小学、人和镇第六小学、大沥小学、龙归学校(小学部)等。直线3km范围内有3个中学：广州市第七十中学、龙归学校(初中部)、云翔学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括万民广场(龙归店)、悦和方等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有45个公园，距离最近的仅195m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

所属区域：白云所属板块：龙归-机场南

区域新房均价

36482元/㎡

环比-2.54%

区域二手房均价

25816元/㎡

环比--

板块新房参考价

27000元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格

9

周边配套

6

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

绿地云央查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(73)

5星(1)1星(1)

北***事
2025-08-30 11:12:07
开盘价格约是27000元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦觉得周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错。
家***局
2025-08-12 16:46:25
户型 116㎡那个，我挺看好，应该是性价比最高的了。容积率比较低，楼间距大，既能保证光照，又能保护隐私，不错

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