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福龙院

售完普通住宅
  报价时间:2025年09月26日,价格有效期:30天

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楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

  • 项目户型 暂无
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.9
  • 交通配套

    周边直线1km内有11个公交站,距离最近的观音阁站仅有379m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有82个幼儿园。直线3km范围内有27个小学,如桂岭小学、桂林市凤集小学、中华小学、桂林市飞凤小学、桂林理工大学附属小学等。直线3km范围内有12个中学,如广西师范大学附属中学宝贤中学、桂林中学、桂林市第十四中学、桂林市第十三中学、桂林市清风实验学校等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有17个一级及以上医院。其中中南大学湘雅二医院桂林医院(叠彩院区)距离楼盘1km,桂林市妇女儿童医院距离楼盘1.1km,桂林医学院附属医院院本部距离楼盘1.5km,桂林市中医医院城中院区距离楼盘2.5km,桂林市人民医院距离楼盘2.8km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有14个商场,包括桂林微笑堂商厦、王城商厦、桂林百货大楼等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有177个公园,距离最近的仅106m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:叠彩区所属板块:虞山公园

区域新房均价

8308元/㎡

环比持平

区域二手房均价

5300元/㎡

环比--

板块新房参考价

9000元/㎡

环比--

9.1

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
9.1
在售新盘
9.4
  • 无***尘

    2025-08-16 12:18:05

    升值潜力还是有待考量,好在价格也还合理,自住不错。70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。

  • 天***邪

    2025-08-02 08:17:32

    小区里面绿树成荫,很漂亮住宅都是70年的产权,这个没问题。

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