保利·国贸天琴湖
别名:湖映公馆
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有9个地铁站(后屿、横屿、前屿、五里亭、竹屿、上洋、光明港、紫阳、三角池),轨道交通发达,距离最近的地铁站是后屿。周边直线1km内有21个公交站,距离最近的钜全公司站仅有148m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有64个幼儿园。直线3km范围内有18个小学,如福州晋安第五中心小学、鼓山中心小学、福州市晋安榕博小学(东区)、晋安区教师进修学校附属小学、福州市晋安区红光苑小学等。直线3km范围内有12个中学,如福州日升中学、福建开放大学附属中学、福州第二十中学、福州华伦中学(晋安校区)、福建省福州第十一中学横屿校区(高中部)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有20个一级及以上医院。其中福建省肿瘤医院距离楼盘1.2km,福建医科大学附属肿瘤医院距离楼盘1.3km,福建省第二人民医院东二环院区距离楼盘2.7km,福建省儿童医院距离楼盘1.7km,福州市晋安区医院距离楼盘2.2km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有12个商场,包括福州荟聚、世欧广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有127个公园,距离最近的仅624m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
27693元/㎡
环比0.08%
区域二手房均价
17422元/㎡
环比--
板块新房参考价
32060元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
能按时交房就好。容积率有点大,楼栋太密集,看着有点闷。
交房需要准备啥材料吗?户型功能布局上清晰完整,能满足所需。
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