联发臻品
别名：联发臻品公馆
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有14个地铁站（达道、水部、紫阳、茶亭、南门兜、五里亭、上藤、西洋、东门、光明港、宁化、鳌峰洲、省立医院、三角池），轨道交通发达，距离最近的地铁站是达道。周边直线1km内有28个公交站，距离最近的象园头站仅有194m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有125个幼儿园。直线3km范围内有45个小学，如仓山区第二中心小学、福州晋安第五中心小学、福州市光明小学、龙津小学、福州市南公小学等。直线3km范围内有25个中学，如福州日升中学、福建省福州延安中学教育集团中学部、福建省福州外国语学校、福州时代中学、闽江学院附属中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有78个一级及以上医院。其中福州市第一医院总院距离楼盘985m，福建省人民医院距离楼盘1.6km，福建医科大学附属第一医院茶亭院区距离楼盘1.9km，福州市第二总医院塔亭院区距离楼盘2.1km，福建医科大学附属协和医院于山院区距离楼盘2.1km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有65个商场，包括世欧广场、正大广场、福州香格里拉中心、M17文化广场、冠亚广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有353个公园，距离最近的仅47m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
31804元/㎡
环比-0.49%
区域二手房均价
19259元/㎡
环比--
板块新房参考价
38896元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
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