正祥·凤林别舍
别名：凤林别舍
报价时间：2025年07月18日，价格有效期：30天
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楼盘价值分析报告
9.6
楼盘评分
- 项目户型 9.8
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（霞镜、东岭、台屿、浦上大道、凤岗里、盘屿），轨道交通发达，距离最近的地铁站是霞镜。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的奥体路公交总站站仅有208m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有66个幼儿园。直线3km范围内有16个小学，如福州市仓山小学、仓山霞镜小学、福州市时代华威小学、仓山区第九中心小学、仓山福湾小学等。直线3km范围内有8个中学，如福州第三十中学、福州市时代华威中学、福州市仓山区金港湾实验学校(陶情校区)、福州市仓山区培智学校、福州左海学校财贸校区等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有17个一级及以上医院。其中福建医科大学附属第一医院(奥体院区)距离楼盘923m，福建省福州肺科医院距离楼盘1.7km，福建省立医院(金山院区)距离楼盘2.5km，福建省立医院南院距离楼盘2.4km，福州东南眼科医院距离楼盘2.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有17个商场，包括奥体阳光天地、福州仓山欢乐颂、爱琴海购物中心、金山万科里等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有88个公园，距离最近的仅160m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：仓山所属板块：奥体板块
区域新房均价
24544元/㎡
环比1.53%
区域二手房均价
18783元/㎡
环比--
板块新房参考价
28448元/㎡
环比--
7.8
商圈评估
参考价格0
周边配套6
在售新盘9.5
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