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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 暂无
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站(横屿、后屿、竹屿、前屿、五里亭、上洋、三角池),轨道交通发达,距离最近的地铁站是横屿。周边直线1km内有20个公交站,距离最近的福光路站仅有291m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有41个幼儿园。直线3km范围内有13个小学,如福州晋安第五中心小学、福州市晋安榕博小学(东区)、福州市潭园小学、鼓山中心小学、晋安区教师进修学校附属小学等。直线3km范围内有9个中学,如福建省福州第十一中学横屿校区(高中部)、福建开放大学附属中学鳝溪校区、福州华伦中学(晋安校区)、福州市晋安区榕博中学、福建省福州第三中学晋安校区等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中福建省肿瘤医院距离楼盘2.1km,福建医科大学附属肿瘤医院距离楼盘2.3km,福建省第二人民医院东二环院区距离楼盘2.6km,福建省儿童医院距离楼盘685m,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有96个公园,距离最近的仅31m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
27539元/㎡
环比-0.56%
区域二手房均价
17422元/㎡
环比--
板块新房参考价
32060元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
有潜力的地段,未来这里应该发展的不错。楼盘间距较密,采光相对差一些,居住舒适度差一些。
看好这个片区,以后发展肯定很好物业一直是我比较操心的,物业要是没毛病就太省心了。
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