金辉观澜云著
报价时间：2025年07月18日，价格有效期：14天
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本楼盘共1719套房源
楼盘价值分析报告
8.5
楼盘评分
- 项目户型 6.0
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（花海公园、会展中心、鳌峰洲、洋里、潘墩、白湖亭、三叉街、光明港、葫芦阵、鼓山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是花海公园。周边直线1km内有24个公交站，距离最近的东部办公区站仅有71m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有66个幼儿园。直线3km范围内有18个小学，如福州市廨院小学、福州市麦顶小学金源浦下分校、福建省福州实验小学台江分校、福州市仓山区教师进修学校附属第一小学、福州市跃进小学等。直线3km范围内有6个中学，如福州左海学校(高中校区)、福州鳌峰学校、福州第六中学、福建省福州第四十中学、福建省福州第十二中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括万达广场(福州台江店)、富闽·恒升中心、集祥天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有129个公园，距离最近的仅149m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：仓山所属板块：江南CBD
区域新房均价
24663元/㎡
环比0.48%
区域二手房均价
18776元/㎡
环比--
板块新房参考价
23380元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
参考价格9.3
周边配套6
在售新盘9.3
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