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壹号学府

别名：铭实书苑

在售普通住宅
  报价时间：2024年04月12日，价格有效期：30天
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楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

  • 项目户型 8.5
  • 交通配套 8.4
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.8

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有4个地铁站（航城、郑和、营前、十洋），轨道交通发达，距离最近的地铁站是航城。周边直线1km内有26个公交站，距离最近的永荣广场站仅有130m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有23个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如长乐区教师进修学校附属小学、福州市长乐区海峡路小学、首占中心小学、联村小学、福州市长乐区泮野中心小学等。直线3km范围内有4个中学：福建省长乐第一中学(首占校区)、长乐华侨中学、福州市长乐区航城中学、夏威学校。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中长乐区人民医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括长乐吾悦广场(中天·恒基店)、万星广场(长乐店)、长山湖广场、十洋国际城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有73个公园，距离最近的仅221m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：长乐所属板块：首占

区域新房均价

13929元/㎡

环比持平

区域二手房均价

10224元/㎡

环比--

板块新房参考价

11831元/㎡

环比--

7.5

商圈评估

参考价格
0
周边配套
6
在售新盘
9
解锁详细区域分析报告

位置及周边

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用户点评(71)

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5星(1)
  • 筑***宅

    2025-08-12 21:07:45

    买房还是得看地段，地段好了，房屋增值自然不用担心；再有就是看区域规划。这里应该是没错的。升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。

  • 欣***子

    2025-07-30 20:53:04

    105㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。看看这个地段、周边的配套和交通就知道，这个小区的前景无限。

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