龙湖昕晖·天鉅
别名：昕晖天鉅
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网签分析
更新时间：2026-08-17取证套数
352套
已网签套数
349套
可售套数
3套
网签户型套数
- 总楼栋：
6栋
- 规划户数：
356户
- 占地面积：
20727.10㎡
- 建筑面积：
60005.32㎡
5#最低单价
13226元/㎡5#剩余房源
--- 未售
- 不可售
- 自留
- 已网签
- 已备案
- 锁定
- 1单元
- 2单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 8.3
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（韩山、杏山子、工农路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是韩山。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有50个幼儿园。直线3km范围内有15个小学，如徐州市西苑小学、徐州市苏山小学、徐州市段庄第二小学校、徐州市湖滨中心小学、史庄小学等。直线3km范围内有8个中学，如徐州市第三十一中学(荣盛城校区)、徐州市第三十一中学、锦绣中学、徐州市百川学校、西苑中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中中煤第五建设公司职工医院距离楼盘2.4km，徐州市矿山医院距离楼盘1.6km，徐州金源康复医院距离楼盘1.9km，徐州诚远眼耳鼻喉科医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括荣益广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有40个公园，距离最近的仅154m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
12848元/㎡
环比-0.29%
区域二手房均价
8613元/㎡
环比--
板块新房参考价
12813元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
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