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有效期：2026.07.01-2026.08.30
明智雅苑
别名：三水明智
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-01取证套数
2套
已网签套数
2套
可售套数
0套
网签户型套数
- 总楼栋：
51栋
- 规划户数：
948户
- 占地面积：
73165.00㎡
- 建筑面积：
138592.00㎡
5#最低单价
--5#剩余房源
--- 可售
- 已预订
- 签约中
- 已签约
- 已备案
- 回迁
- 自用
- 限制房产
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 6.9
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有37个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如西南第十一小学、西南街道第九小学、西南街道第七小学、西南第六小学、佛山市三水区云东海街道博文小学等。直线3km范围内有6个中学，如三水实验中学、佛山市三水区三水中学(高中校区)、三水华侨中学、三水中学附属初中、三水中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中佛山市三水区人民医院距离楼盘1.7km，佛山市中医院三水医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有15个商场，包括万达广场(佛山三水店)、三水钧明汇、新动力广场、世博广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有59个公园，距离最近的仅470m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
9537元/㎡
环比-2.39%
区域二手房均价
6030元/㎡
环比--
板块新房参考价
9537元/㎡
环比--
8.3
商圈评估
- 楼盘动态2026-07-13
明智雅苑均价约7300元/平
查看全文明智雅苑目前在售,均价约7300元/平。当前在售户型有106平~149.58平的4居、3居价格75万/套到108万/套。更多详情,请通过房天下APP咨询开发商现场销售。
佛山房天下
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