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明岸雅苑

别名：明岸雅苑

售完普通住宅

报价时间：2024年12月02日，价格有效期：30天

地址
高明西江产业新城苏河路以东、三杰路以南

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主力户型(4)

2室2厅2卫在售
92.74㎡
74.00万元/套
3室2厅2卫在售
93.00㎡
74万元/套起
3室2厅2卫在售
114.13㎡
95.00万元/套
4室2厅1卫在售
135.24㎡
108.19万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-19

取证套数

252套

已网签套数

251套

可售套数

1套

网签户型套数

1110-130㎡网签 107套网签进度99.1%

2130-150㎡网签 72套网签进度100.0%

390-110㎡网签 72套网签进度100.0%

查看完整网签分析

一房一价

4#最低单价

--

4#剩余房源

--

户型面积

可售
已预订
签约中
已签约
已备案
回迁
自用
限制房产

25层

24层

23层

2501
113.94㎡
0元/㎡
103.74
2502
92.59㎡
0元/㎡
84.3
2503
135.09㎡
0元/㎡
123.88
2401
113.94㎡
0元/㎡
106.21
2402
92.59㎡
0元/㎡
86.31
2403
135.01㎡
0元/㎡
126.73
2404
118.63㎡
0元/㎡
109.81
2301
113.94㎡
0元/㎡
109.92
2302
92.59㎡
0元/㎡
95.34
2303
135.09㎡
0元/㎡
141.45

本楼盘共252套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.4

楼盘评分

项目户型 9.0
交通配套 6.9
教育配套 8.8
生活配套 9.3

交通配套
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有7个幼儿园。直线3km范围内有1个小学：西江新城第一小学。直线3km范围内有4个中学：佛山市高明区沧江中学、高明华英学校、高明区第一中学实验学校、德恒菁英学校。
生活配套
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括高明钧明城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅463m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：高明所属板块：荷城

区域新房均价

9679元/㎡

环比-1.54%

区域二手房均价

4581元/㎡

环比--

板块新房参考价

7793元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

9.1

在售新盘

8.6

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

明岸雅苑查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(58)

房***吉
2025-08-12 20:29:20
容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。容积率有点大，楼栋太密集，看着有点闷。
家***局
2025-07-29 16:01:21
说到底，也不知道发展起来户需要多长时间，但是既然是规划发展用地，可定会逐渐变得繁华起来等周边配套都完善了肯定不止这个价格了

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