滨江金茂悦
别名：金茂湾瑞园
报价时间：2026年01月16日，价格有效期：14天
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3室2厅2卫 在售88.00㎡17000.00元/平方米- 3室2厅2卫 在售88.00㎡17000.00元/平方米
3室2厅2卫 在售97.00㎡17000.00元/平方米
4室2厅2卫 在售108.00㎡17000.00元/平方米
4室2厅2卫 在售118.00㎡17000.00元/平方米
4室2厅2卫 在售143.00㎡17000.00元/平方米
4室2厅2卫 在售143.00㎡17000.00元/平方米
3室2厅2卫 在售88.00㎡123.2万元/套
2室2厅2卫 待售88.00㎡123.2万元/套
3室2厅2卫 待售97.00㎡135.8万元/套
3室2厅2卫 待售118.00㎡165.2万元/套
网签分析
更新时间：2026-08-29取证套数
2082套
已网签套数
2004套
可售套数
78套
网签户型套数
- 总楼栋：
47栋
- 规划户数：
4104户
- 占地面积：
159759.39㎡
- 建筑面积：
611032.03㎡
金茂湾瑞园16#最低单价
--金茂湾瑞园16#剩余房源
4套户型面积
- 可售
- 已预订
- 签约中
- 已签约
- 已备案
- 回迁
- 自用
- 限制房产
18层
17层
1层
本楼盘共2144套房源
楼盘价值分析报告
9.2
楼盘评分
- 项目户型 9.0
- 交通配套 9.1
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.8
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（罗村），出行较为方便。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的滨江金茂悦站站仅有219m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有40个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如禅城区下朗小学、大富小学、街边学校、光明新城小学、德政上朗小学等。直线3km范围内有5个中学：罗村高级中学、佛山市第四中学、佛山市超盈实验中学、佛山市美术实验中学、罗村二中。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中南海区公共卫生医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有11个商场，包括金盛广场(府前路)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有95个公园，距离最近的仅309m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：南海所属板块：狮山
区域新房均价
19197元/㎡
环比-2.1%
区域二手房均价
10976元/㎡
环比--
板块新房参考价
13793元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
参考价格8.9
周边配套8.6
在售新盘8.9
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