华侨城天鹅堡（金沙洲）
别名：南海华侨城天鹅堡
报价时间：2025年07月18日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-07-13取证套数
725套
已网签套数
723套
可售套数
2套
网签户型套数
- 总楼栋：
3栋
- 规划户数：
723户
- 占地面积：
31000.00㎡
- 建筑面积：
117000.00㎡
天鹅观邸4#最低单价
16879.43元/㎡天鹅观邸4#剩余房源
--户型面积
- 可售
- 已预订
- 签约中
- 已签约
- 已备案
- 回迁
- 自用
- 限制房产
26层
25层
24层
本楼盘共753套房源
楼盘价值分析报告
8.9
楼盘评分
- 项目户型 8.7
- 交通配套 8.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.8
交通配套
周边直线1km内有20个公交站，距离最近的中海金沙湾南门站仅有54m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有32个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如海北小学(金沙洲校区)、白沙小学、大沥镇伯奇学校、沙溪小学(金沙洲校区)、永传学校等。直线3km范围内有3个中学：海北中学、石门中学、永传学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中泰成逸园医院距离楼盘1.4km，南海区第六人民医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有13个商场，包括金铂天地(佛山金沙洲店)、瑞安购物广场(佛山南海大沥店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅236m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：南海所属板块：黄岐
区域新房均价
19608元/㎡
环比-1.94%
区域二手房均价
10993元/㎡
环比--
板块新房参考价
30284元/㎡
环比--
8.6
商圈评估
参考价格8.3
周边配套8.6
在售新盘8.8
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