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宸龙·公元尚品

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楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

  • 项目户型 暂无
  • 交通配套 8.4
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有5个地铁站(保税区、开发区、开发区、开发区、通世泰),轨道交通发达,距离最近的地铁站是保税区。周边直线1km内有27个公交站,距离最近的钻石9座站仅有293m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有56个幼儿园。直线3km范围内有14个小学,如起翔小学部、大连开发区育才小学、创科小学、新桥小学、东山小学等。直线3km范围内有9个中学,如大连经济技术开发区第八高级中学、大连开发区第二中学、大连经济技术开发区第九中学、大连经济技术开发区第三中学、大连经济技术开发区第七中学等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中大连医科大学附属第一医院金普院区距离楼盘2.1km,中国医科大学附属盛京医院距离楼盘2.8km,何氏眼科距离楼盘1.5km,大连金普新区洁雅口腔医院有限公司距离楼盘1.7km,大连立光康复医院距离楼盘2.2km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有18个商场,包括万达广场(大连开发区店)、金玛商城(开发区店)、亿合城(开发区店)、安盛购物广场(大连开发区店)、麦凯乐(开发区店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有21个公园,距离最近的仅488m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:开发区所属板块:保税区

区域新房均价

10832元/㎡

环比持平

区域二手房均价

8824元/㎡

环比--

板块新房参考价

11502元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格
8.9
周边配套
7.8
在售新盘
9.1
  • 小***7

    2026-08-07 16:48:33

    预计2026年9月开盘,现在地皮比较贵,开发商都不舍得浪费一点空间吧,绿化率一般

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