保利金地海韵
别名：海韵
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 暂无
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（马栏广场、辽师大、湾家、交通大学、红旗西路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是马栏广场。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的马栏南街站仅有228m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有69个幼儿园。直线3km范围内有20个小学，如北甸小学、马栏小学、大连市甘井子区知远小学、红叶小学、文苑小学等。直线3km范围内有9个中学，如大连市第十三中学、大连市实验中学、大连第四十九中学、大连市第八十三中学、大连市第五十中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中大连理工大学附属中心医院北院距离楼盘2.5km，大连理工大学附属中心医院距离楼盘2.6km，大连理工大学附属中心医院南院距离楼盘2.7km，大连医科大学附属大连市第五人民医院距离楼盘392m，大连渤海医院距离楼盘55m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括中央大道旅游文化购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅223m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
21733元/㎡
环比持平
区域二手房均价
16087元/㎡
环比--
板块新房参考价
23742元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
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